房产抵押贷款怎么贷 原来流程并不复杂的

出于资金周转的原因,很多的朋友申请房产抵押贷款了,它可以用于的地方很多,比如装修,旅游,留学等,帮助你缓解资金的压力,房产抵押贷款怎么贷,也是大家关心的问题,房产抵押贷款的流程其实并不复杂的,只要按照下面的方法进行就可以了。

房产抵押贷款怎么贷 原来流程并不复杂的

选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先选择好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。房屋抵押贷款有两种方式:

一、直接到银行办理。要满足以下几个条件:1、房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。2、信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。3、房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

二、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样:签订贷款合同–评估房屋–贷款审批–建委做抵押登记–放款。

房产抵押贷款有不同的方式,不同的机构贷款利率也有差异,一般贷款者选择银行的多,可能对于他们银行比较安全可靠,只要符合条件,银行受理不超一个月就能放款了,不过,银行会问明白你所贷款的用途,贷款流程就这么简单,希望能帮到你们。

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