教你如何判断房产中介公司是否正规

购买房子绝对是目前中国的家庭里面最主要的大额支出了,很多客户在买房的时候回非常谨慎,因此通过房产中介门店合作,选择靠谱的房产中介经纪人就是他们能够达成成交的第一步。

教你如何判断房产中介公司是否正规

那么客户是如何判断房产中介门店的经纪人是否靠谱呢?亿房通房产中介管理软件,结合自己阅人无数以及在房产中介行业浸淫多年的经验,分享一下答案,具体来讲有8个细节,都来对照看一下呗。

1、专业度

专业度是选择房产经纪人的首要条件。专业度包括:对房价走势的专业判断;能够准确把握经营区域楼盘出售情况;能够为客户提供优质的购房计划方案;熟练掌控交易流程;能够为客户匹配性价比高的房源;能够明确阐述贷款税费明细及合同内容。

2、从业时间

二手房的交易是长期复杂而专业的商品交易,没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青。因此,没有一定从业时间的房产经纪人不会是一个专业的经纪人,因此客户倾向选择有两年以上从业经验的经纪人。

3、历史成交记录

历史代表着曾经的辉煌,了解经纪人的历史成交记录有助于了解经纪人的综合实力。因为在余下的购房过程中客户与所选择的房产经纪人就是同盟,没有人会找一个不如自己专业的经纪人做盟友的。

教你如何判断房产中介公司是否正规

4、诚信度

经纪人的诚信度直接决定了客户的选择。只有诚信的房产经纪人才能让客户把购房的主动权交给他,也只有把购房的主动权交给信任的经纪人,才能让客户购买到最称心的房子。因为他是用心在帮客户买房子,而不是用嘴。

5、谈判能力及技巧

经纪人的谈判能力及谈判技巧,是能否帮客户购买到性价比高的房子关键因素。不同的经纪人对同一套房子会谈出不同的价格,这就是经纪人的最大价值所在。

6、在所属公司的职位

房产中介公司是以业绩的好坏来评定职位的高低的,一般来说职位的高低与其专业度、历史成交记录、谈判能力及技巧成正比。

7、着装及仪容仪表

着装及仪容仪表与经纪人的素质成正比,一般来说好的经纪人其着装及仪容仪表绝不会差。

8、口碑

房产经纪人良好的职业口牌至关重要,在这个极具诱惑的行业,能保持良好的口碑无疑增加了客户对他的信任度。

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