房产继承收费通常是多少都要交些什么费用?

1、继承房产过户费用:

(1)公证费 40元/平米*产权证面积

(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人

注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

2、房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算:

房地产价格总额(万元)累进计费率%

(1)100以下5。

(2)101以上至1000部分2.5。

(3)1001以上至2000部分1.5。

房产继承收费通常是多少都要交些什么费用?

扩展资料

继承流程:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

本文来自投稿,不代表立场,如若转载,请注明出处:http://www.lihongliang.net/5543

(0)
上一篇 2022年3月26日 下午2:29
下一篇 2022年3月26日 下午2:29

相关推荐

  • 商住房与住宅房的区别

    【导读】商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,如酒店式公寓;而商品房则属于普通住宅,产权70年,购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。 商住房与住宅房的区别 商住房和住宅房的区别一般体现以下几个方面:1、商住房是指那些既可以用作店面,又可以用来居住,部分楼层作为店…

    2022年3月25日
    26500
  • 房产抵押贷款怎么贷 原来流程并不复杂的

    出于资金周转的原因,很多的朋友申请房产抵押贷款了,它可以用于的地方很多,比如装修,旅游,留学等,帮助你缓解资金的压力,房产抵押贷款怎么贷,也是大家关心的问题,房产抵押贷款的流程其实并不复杂的,只要按照下面的方法进行就可以了。 选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先选择好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷…

    2022年3月25日
    19900
  • 你的房产证是红本还是绿本?两者区别很大!

    性质不同不动产权证包括房产证和土地使用权证。内容不同房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。防辐射标签区别房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。版本不同房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,包括单一版和集成版。单一版证书记载一…

    2023年6月5日
    9700
  • 新手买房,你必须知道的注意事项!

    一、明确购房目标在确定买房后首先要清楚的是买房的目的,是自住还是投资。而事实上大多数购房者购房是为了自住,因此买新房还是二手房则是首先要面临的选择。自住:如果自住就要偏向考虑房子的配套问题,像交通配套、教育配套、基础设施配套以及生活文娱配套等等,从宜居舒适的角度选择购房。投资:如果是有闲置资产想要投资房产的话,则需要更多的考虑楼盘的升值潜力,更多的关注政策走…

    2023年5月8日
    10400
  • 教你如何判断房产中介公司是否正规

    购买房子绝对是目前中国的家庭里面最主要的大额支出了,很多客户在买房的时候回非常谨慎,因此通过房产中介门店合作,选择靠谱的房产中介经纪人就是他们能够达成成交的第一步。 那么客户是如何判断房产中介门店的经纪人是否靠谱呢?亿房通房产中介管理软件,结合自己阅人无数以及在房产中介行业浸淫多年的经验,分享一下答案,具体来讲有8个细节,都来对照看一下呗。 1、专业度 专业…

    2022年3月25日
    24000

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

联系我们

助理1:15733171701
助理2:18231176262

在线咨询: QQ交谈

在线咨询: QQ交谈

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信